El LabCidade (Brasil), con el apoyo del COES (Centro de Estudios de Conflicto y Cohesión Social) y el Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales UC (Chile) están organizando un seminario exploratorio sobre el tema: Vivienda en arriendo en América Latina: Estado, finanzas y mercados populares, a ser realizado los días 23, 24 y 25 de septiembre de 2020 de forma remota a través de videoConferencia.
Este seminario busca explorar cómo diferentes procesos han alterado las formas de tenencia de vivienda en América Latina, las condiciones actuales que caracterizan la vivienda de arriendo en la región en sus diversos mercados -de los populares a los generados por los fondos financieros- como también los marcos regulatorios, políticas públicas existentes, propuestas y respectivas implicaciones. Nos interesa también las resistencias locales y globales a procesos urbanos predatorios que involucran la vivienda en arriendo en sus diversas dimensiones. Estas son algunas sugerencias temáticas que queremos debatir, sin perjuicio de otras posibilidades:
- Vivienda en arriendo en los mercados populares
- Políticas públicas de fomento a la tenencia de arriendo
- Capitalismo digital y vivienda en arriendo
- Financiarización del mercado de la vivienda en arriendo
- Resistencias, movimientos sociales y activismo vinculados a la vivienda en arriendo
Comité Internacional: Raquel Rolnik (FAU-USP, Brasil); Paula Santoro (FAU-USP, Brasil); Isadora Guerreiro (FAU-USP, Brasil); Felipe Link (IEUT/COES, Chile); María Luisa Méndez (IEUT/COES, Chile); Adriana Marín (FAU/USP, Brasil e COES, Chile); Samuel Jaramillo (Universidad de Los Andes, Colombia); Jaime Palomera (Universitat de Barcelona, España y el Sindicat de Llogateres [Sindicato de Arrendatarios]); Bianca Tavolari (Insper/Miembro de la Comisión de Legislación Urbana da OAB-SP, Brasil).
Fechas importantes:
Día límite para el envío de resúmenes: 24 de mayo de 2020.
Divulgación de los seleccionados: 26 de junio de 2020.
Realización del evento: 23, 24 y 25 de septiembre de 2020. (Con posibilidad de cambio en relación a la pandemia del COVID-19).
Lugar:
Si bien originalmente se realizaría en la Faculdade de Arquitetura e Urbanismo de la Universidade de São Paulo (São Paulo, Brasil), debido a las circunstancias actuales se realizará completamente online.
Contacto:
En caso de dudas y preguntas adicionales sobre la presentación de trabajos escribir a seminarioarriendo2020@gmail.com.
Convocatoria de trabajos
El LabCidade (Brasil) -Laboratório Espaço Público e Direito à Cidade-, con el apoyo de COES (Centro de Estudios de Conflicto y Cohesión Social) y el Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales UC (Chile) organizan un Seminario exploratorio sobre el tema: Vivienda en arriendo en América Latina: Estado, finanzas y mercados populares, a realizarse los días 23, 24 y 25 de Septiembre de 2020.
En América Latina, la vivienda en propiedad ha marcado tanto los índices movilizados por los Estados para describir las formas predominantes de tenencia, como las estrategias de dotación de vivienda presentes en las intervenciones estatales en este sector. A pesar de que la autoproducción -una marca histórica del proceso latinoamericano de construcción de vivienda- raramente está basada en la propiedad registrada y con frecuencia en otras formas de tenencia (como el alquiler), esta multiplicidad de formas, así como las distintas relaciones presentes entre ellas, han sido poco exploradas en la literatura.
Sin embargo, actualmente, se observa un aumento de las investigaciones relacionadas a otras formas de tenencia de la vivienda diferente a la propiedad privada, siendo una de ellas el aumento creciente del arriendo y su importancia en los asentamientos populares consolidados, como en las frentes de expansión financiero-inmobiliarias, que marcan la reestructuración de las metrópolis en esta coyuntura.
Al mismo tiempo, luego de la crisis financiera hipotecaria de 2008 y frente a la globalización creciente de las finanzas, los excedentes financieros globales han penetrado fuertemente en el mercado residencial del arriendo, a través de inversionistas corporativos y el uso expandido de tecnologías digitales. Esto coincidió también con nuevas políticas públicas de promoción e incentivo al arriendo privado en el ámbito internacional con impactos en el encarecimiento de los arriendos y el aumento de la inseguridad de la tenencia y desalojos, principalmente en EEUU y algunos países europeos. En América Latina la financiarización de la vivienda ocurrió por otros caminos, incluyendo la diseminación de políticas de subsidios a la demanda, disponibilización de tierras públicas en esquemas de asociación pública-privada y otros instrumentos de apertura de nuevas frentes de inversión para los capitales financieros destinados a la vivienda. También, en América Latina aterrizan señoríos corporativos y comienzan a circular recomendaciones, incluso del BID y el Banco Mundial, para la promoción por parte de los gobiernos de políticas de vivienda en arriendo a través de la movilización de fondos de inversión financieros.
Estos procesos están siendo acompañados en Europa y en los Estados Unidos por nuevas formas de resistencia en los barrios, ciudades y países, con organizaciones, inclusive, transnacionales contra las corporaciones que actúan globalmente en el mercado de arriendo residencial. Estas luchas han colocado nuevos elementos para la noción de ciudadanía en el mundo globalizado, que trasciende los territorios locales sin perder de vista la defensa de sus propios significados y dinámicas. Aquí nos interesa levantar y fomentar las resistencias posibles para la realidad latinoamericana, que aún no se evidencian claramente en este contexto.
Este seminario busca explorar cómo estos procesos han alterado las estructuras de tenencia de la vivienda en América Latina, las condiciones actuales que caracterizan la vivienda de arriendo en la región en sus diversos mercados -desde los populares hasta los activos financieros-, como también las regulaciones, políticas públicas existentes, propuestas y sus respectivas implicaciones. Nos interesa también las resistencias globales y locales a los procesos predatorios que involucran a la vivienda en arriendo en sus diversas dimensiones.
Especificamos algunas sugerencias temáticas que nos interesa debatir, sin eliminar otras posibilidades:
_ Vivienda en arriendo en los mercados populares
_ Políticas públicas de fomento a la tenencia de arriendo
_ Capitalismo digital y vivienda en arriendo
_ Financiarización del mercado de la vivienda en arriendo
_ Resistencias, movimientos sociales y activismo vinculados a la vivienda en arriendo
_ Guía para la presentación de propuestas
Las presentaciones de investigaciones deben ser enviadas en formato Resumen Extendido de hasta 1.000 palabras (considerando el cuerpo del texto, sin contabilizar título y referencias bibliográficas). Las interesadas e interesados deben enviar los archivos en formato Word (.docx) o similar, sin identificación de autoría al e-mail: seminarioarriendo2020@gmail.com.
Es permitido el uso de imágenes, gráficos y tablas.
Las propuestas pueden ser enviadas en Español o Portugués.
Las propuestas seleccionadas se presentarán en sesiones temáticas organizadas por el comité internacional.